土崩报告内阁讨论后，才对外宣布报告结果 ! ? ?

21th December Malaysiaparty 's [SPort] Special Report
(picked from Malaysiakini.com) : http://malaysiakini.com/news/95105

Landslide: PWD refuses to send report to MB

Jimadie Shah Othman | Dec 18, 08 6:32pm

The Public Works Department (JKR) has refused to hand over its Bukit Antarabangsa landslide report to the Selangor government to the chagrin of Menteri Besar Abdul Khalid Ibrahim. Decision conveyed this afternoon Reason given: Too many implications Read more at http://malaysiakini.com/news/95105

12月21日 专题报导
(转摘自《当今大马》 Malaysiakini ) : http://malaysiakini.com/news/95103

淡江土崩报告须部长先过目
工程局突然拒绝呈给雪政府
12月18日 傍晚5点59分

尽管雪州大臣卡立依布拉欣早前宣布，公共工程局将于明日把国际山庄土崩调查报告提呈给雪州政府，但是事情目前却急转直下，出现变化。

《当今大马》探悉，工程局已经拒绝把两周前发生的土崩报告提交给雪州政府。相反地，公共工程部长莫哈末再因则将在明天的内阁会议上，率先提呈有关报告进行讨论后，才对外宣布报告结果。

据悉，工程局已在今午把这个决定告知雪州政府，导致卡立可能无法按照原订计划，在明天向土崩灾民公布报告书的内容。

指交报告将造成许多“后果”

不过，工程局并未说明拒绝交出报告给州政府的理由，仅推搪说一旦报告的副本提交给卡立，将造成许多“后果”。据悉卡立对于工程局拒绝呈交调查报告一事，感到非常不满。

让居民知晓是否能搬回居住

卡立在12月10日的雪州行政会议过后表示，在工程局技术小组呈上调查报告之后，有关当局将会在9天内答复国际山庄居民的疑问，让他们知晓该地区是否被列为高风险的地区，以及是否可以搬回原有的家园居住。

卡立于本星期天与国际山庄居民及工程局对话时也同样透露，工程局本已答应把调查报告交给雪州政府。而州政府将根据这项地质探测报告，宣布是否批准5个重灾区的居民是否能够重新返回家园居住。这5个重灾区包括武吉再也花园、武吉美华花园、Impian Selatan公寓、旺沙第9及第11路。

排斥州政府最终令灾黎吃亏

雪州大臣办公室在今日傍晚发表文告，对于工程局拒绝把报告交给州政府表示遗憾，并表示此举令人感到混淆，让州政府难以迅速决定土崩灾黎的命运。

文告说，卡立是在星期天分别与两批居民代表举行对话，当时工程局答应将把地质技术报告和大马公共工程研究院调查报告提呈给州政府，以便让州务大臣能够宣布5个住宅区的安全状况，以及州政府应该采取的下一步行动。

文告表示，众所周知土地管理事务属于州政府的权限，应该当局在此事上排斥州政府，无疑将让土崩灾民吃亏。

“希望政府机构能够在处理这宗惨剧时更加专业。”

“无论如何，州务大臣将在接到报告后，宣布必须采取的措施，并准备尽一切必要的方法及继续监督土崩地区的情况。同时，保证州政府及所有相关机构将继续捍卫土崩灾黎的命运。”

不满报告必须先由部长过目

另一方面，掌管雪州旅游、消费人及环境事务的行政议员黄洁冰也发表文告表示，州政府原本希望在今天获得工程局报告后，在明天早上10点会见居民，以便告诉居民是否可以安全的重返家园。

她指出，州政府受到通知，有关报告必须先交由工程部长过目，唯有在部长宣布之后才可以允许州政府阅读报告。

“另外一个令人困扰的理由就是，有关报告是由中央政府所资助，因此必须先由他们过目，接着才轮到我们。”

她炮轰当局这种做法，并表示部长与州政府同样有权获得工程部报告的内容。

“我们与居民一样焦急，想要知道国际山庄的安全性，因为这将影响数以千计的居民及当地未来的发展。”

“与其在谁应该先过目的事件上争辩不休，倒不如把有关报告一起交给联邦部长与州政府。”
(above picked from http://malaysiakini.com/news/95103)

Lack Of Monitoring Showed ! Everytime ..and fucking everytime the fucking same ..

19th December Malaysiaparty 's [SPort] Special Report
(picked from Dr.Chua Soi Lek blog) :
http://drchua9.blogspot.com/2008/12/hillslopes-development-and-bukit.html

Hillslopes Development and Bukit Antarabangsa Tragedy
Posted by Datuk Seri Dr. Chua Soi Lek (Thursday, December 11, 2008) at 4:05pm

In the last 15 years, there were 13 major landslides in Hulu Kelang area, of which 5 were in Bukit Antarabangsa area.
malaysiakini to post this ==>
There are clear guidelines of highlands development by the Ministry of Environment. These guidelines are not only set out clearly according to the gradient of hillslopes, it also laid out steps to be taken to ensure safety on hillslopes development. They should be strictly adhered to, regulated, monitored and enforced.

Highland developments are classified into:

a) Class I - Gradient Less than 15 degrees

b) Class II - Gradient more than 15 to less than 25 degrees

c) Class I & Class II - For Development with Conditions

d) Class III - Gradient more than 25 to less than 35 degrees-little development allowed

e) Class IV - Gradient more than 35 degrees-No development allowed

There are even details about the qualifications and experience of consultants involved in the projects. However, it looks good on paper only.

When such tragedy occurs, many questions remain unanswered, especially who is to be held liable:

1. The approving authority is the local authority and often it lacks the technical know how and have to be dependent on other bodies. We are given to understand that the Ampang council does not even have a senior engineer to supervise Highland development.

2. There should be close supervising during the project implementation. If there are EIA requirements, who is to ensure that mitigating measures are followed and enforced? Supervision we are told is lacking.

3. Who is the Monitoring Authority? Often coordinated approaches involving many technical departments are required. It cannot be left to the local authority, which is lack of the expertise. If these consultants both private and government are involved, then they should be held accountable. It is they who are the experts, who certified the projects safe.

4. When the projects are completed, who is responsible for monitoring the projects and for how long it should be monitored? Leaving it to the developer to do the job of maintenance without being monitored is NOT the best method to ensure compliance.

5. Often if developments are by different contractors and developers – there is no coordination among them of who undertakes the coordination. There are accusations that some landowners / developers cut down their lands if the gradient is too steep to less steep (<35)degrees.>Every landslide and tragedy provides an opportunity to the authority to investigate the actual cause of the landslides – what went wrong and who is responsible. Often nobody seems to be accountable. The usual finger pointing and blame game starts.
a) Was it a design fault?

b) Did the construction go according to plan?

c) It is a maintenance problem that causes the landslides?

The victims and rakyat have the right to know who is responsible or accountable when tragedy strikes.

It cannot be an “Act of God” always. We are given to understand that while some consultants have paid the price of being negligent, no private developers have ever been brought to court for failing to comply with conditions laid down by the local authority.

The State Government and Federal Government must show that they are committed to ensure safety on hillslopes development. We may have to learn from Hong Kong how they overcome their problems on hillslopes development, otherwise landslides will continue and more tragedies will occur.

Buyers should NOT be faulted for buying houses on the hillslopes. We take it that the buildings are safe after the authority have approved it and certified it fit for occupation. However buyers have to be more careful in purchasing hillslopes houses. It can be time bomb.

Meanwhile the authority may want to review all hillslopes development that have been approved but not implemented. As for ongoing projects, it should be strictly monitored and regulated.
(part of the above picked from http://drchua9.blogspot.com/2008/12/hillslopes-development-and-bukit.html)

[土崩] 不能总归咎天意

12月19日 专题报导
(转摘自蔡细历医生部络格) :
http://drchua9.blogspot.com/2008/12/hillslopes-development-and-bukit.html

土崩不能总归咎天意

翻看资料，淡江在过去15年里共发生了13宗土崩事件，其中5宗位于国际山庄地区。

事实上，环境部已订有明确和详细的高原发展指南，有关指南不仅根据不同斜度的山坡设定发展准则，也阐明确保山坡发展安全所应采取的措施，所有高原发展计划的相关单位应该严格遵守，监督和执行。

根据这项指南，高原发展分为：
1.第1级 － 山坡斜度少于15度
2.第2级 － 斜度超过15度但少于25度
注：第1和2级的高原地带可进行发展但具附带条规
3.第3级 － 斜度超过25度但少于35度。
注：被允许的发展非常有限
4.第4级 － 斜度超过35度
注：禁止发展

此外，高原发展指南也阐明参与发展计划的咨询顾问机构，所应具备的资格和经验。 不过，看起来只是纸上谈兵。

当悲剧发生后，我们有会一箩箩的问题，惟都没有得到答案，尤其是没人告诉我们谁应该负责。

以下几点值得进一步探讨：
malaysiakini to post this ==>
1.地方政府是批准发展计划的单位，但却严缺技术专才而必须依赖其他机构。据解，在安邦再也县议会并没有高级工程师负责监督高原发展。

2.有关当局必须严谨监督发展计划的进行过程。如果该计划需要环境评估报告，谁来确保他们遵守报告提出的步骤？由谁执行？我们了解这方面的确缺乏监督工作。

3.谁是整个计划的监督单位？一般上，监督的协调工作牵涉许多技术单位，不能只由缺乏技术专才的地方政府来独当。不管是来自政府或私人界，所有参与发展计划的咨询顾问都要被问责，一项计划是否安全可行，是由他们鉴定和证明，他们才是这方面的专家。

4.发展计划完工后，又由谁执行持续监督工作？监督多久？放手让发展商进行维修工作而没有监督整个过程肯定不是最好的做法。

5.如果不同的发展商和承包商参与一项计划，往往没有人会协调这些工作。更有些消息指，一些发展上把斜度超出既定指标的山地，夷平至35度以下，使该地段的发展获得批准。

每一场土崩事件都给有关当局机会深入调查土崩的真正肇因，包括查出问题的症结，以及谁该负责？可是，通常都没有一个单位会负起责任，只有不停地互相指责。


那到底哪里出问题？
· 是设计和策划失误？
· 建筑工程有没有按照计划进行？
· 是维修问题导致土崩吗？

所有灾民和人民都有权了解和知道，谁应该惟这起灾难负责任。我们总不能每次归咎于天灾。据了解，有不少咨询顾问因为疏忽被对付，但却不曾听闻违反地方政府条例的发展商被提控上庭。

联邦和中央政府都要证明给人民知道，政府决意确保山坡发展计划的安全。我们可以向香港取经，学习该国如何管理高地发展计划，如何应对问题。否则，土崩山崩等悲剧将持续重演。

土崩不能怪罪予山坡屋业的购屋者。购屋者购买山坡地区房屋，是因为有关当局已鉴定安全入住。不过，购屋者日后必须加倍小心选购山坡的屋业，因为它形同一个计时炸弹。

与此同时，有关当局或需重新检视所有已批准但还未进行的山坡发展计划。而已进行当中的计划，必须确保它遵从一切条例，严格监督。
(part of the above picked from http://drchua9.blogspot.com/2008/12/hillslopes-development-and-bukit.html)

Policy is goOD (on paper only) but Lack of Monitoring (all fucking sLeEp Infected)

19th December Malaysiaparty 's [SPort] Special Report
(picked from Dr.Chua Soi Lek blog) :
http://drchua9.blogspot.com/2008/12/bukit-antarabangsa-tragedy-hillslope.html

Bukit Antarabangsa Tragedy - Hillslope Development
Posted by Datuk Seri Dr. Chua Soi Lek (Monday, December 8, 2008) at 3:58pm

The latest Bukit Antarabangsa Tragedy in Kuala Lumpur once again demonstrates the Malaysian boleh for the wrong reason.

Landslide in the vicinity of Bukit Antarabangsa is not alien to us. It is a tragedy that occurs with such frequency that we have to ask ourselves whether we are wiser after each disaster. We may be sad, but are we any wiser?

The usual blame game will start and new directives have been issued by the PM to state government and local council. This will be repeated when the next tragedy strikes again.
malaysiakini to post this ==>
Hillslope development and landslide tragedy is a classic example of greed, inefficiency in implementation and poor monitoring or to be exact no monitoring.

There are clear guidelines for hillslope developments. There is also a cabinet committee on hillslope development with very clear guidelines according to the gradients of the hillslopes and measures to be undertaken. Often this remains good only on paper.

There are some issues that need to be taken in consideration for hillslope development.

1. Are projects approved according to guidelines in high-risk hillslope Development?

2. Are there any measures to stabilize the hillslope implemented?

3. Who is the monitoring authority? A coordinated approach involving JKR, DOE, JPS, local council and geotechnical experts are required.

4 When the project is completed, who is responsible for monitoring the hillslope stability?

5. What about the professional consultants (from engineers to architects) – are they also not liable, can they be sued so that there are more professionalism and commitment in their work?

I have written many times in this blog that EIA Report and other mitigating measures remain good on papers only since there is hardly any effective monitoring and enforcement.

Political will is required. Meanwhile, there should not be any cutting of trees and vegetations on hillslopes that are earmarked for development. Buyers should be more demanding and discerning about purchasing houses on hillslopes. Panoramic view and fresh air is good if there is soil and slope stability.
(part of the above picked from http://drchua9.blogspot.com/2008/12/bukit-antarabangsa-tragedy-hillslope.html)

什么什么指南, 完全没有监管的狗屌政策

12月19日 专题报导
(转摘自蔡细历医生部络格) :
http://drchua9.blogspot.com/2008/12/bukit-antarabangsa-tragedy-hillslope.html

最近发生在淡江的严重土崩事件再次凸显出“马来西亚能”是一项讽刺。

我们不会对国际山庄发生土崩感到陌生；对于如此频密发生的灾难，我们是否应该扪心自问，每一次发生灾难后，我们会难过，但是可有醒悟？

一如过去，灾难发生后出现谴责声浪，首相也已经向州政府及地方议会发出新指示。

然而，当日后再发生同样的灾难时，会重复同样的情节。

malaysiakini to post this ==>
山坡地区发展及土崩灾难凸显贪婪、执法无效率及拙劣监管，甚至是完全没有监管的经典实例。

事实上，山坡地区发展是有明确的指南，而且内阁也成立一个委员会，并根据山坡的斜度拟定指南，同时也阐明所需采取所有措施，但这一切只沦为纸上谈兵。

山坡发展需要进行以下考量：
1. 是否根据高风险山坡发展指南去审核有关发展计划？
2.是否有进行任何稳定坡面的措施？
3.谁是监管机构？工程局、环境局、水利灌溉局、地方政府及地质专家应该互相协调。
4.当发展计划竣工，谁负责监管山坡环境稳定？
5.专业人士（工程师至建筑师）又如何？他们是否需要负责法律责任？从而确保这些专业人士的工作更专业及负责精神。


我曾在这里多次提及，环境评估报告及其他调和的措施只是纸上谈兵，因为这期间几乎没有进行严厉的监管及执法。

政治意愿是必要的。但不应该为了要发展而砍伐山坡树木及植物。购屋者方面，有意购买山坡房屋的人士要更谨慎及苛刻选择。当然，如果土壤及坡面稳定，绿意盎然的景色及新鲜空气是大家都喜爱的。
(part of the above picked from http://drchua9.blogspot.com/2008/12/bukit-antarabangsa-tragedy-hillslope.html)

Politician & Businessman INCESTUOUS Victim / 政商乱伦的受害者

15th December Malaysiaparty 's [SPort] Special Report
(picked from Malaysiakini.com) : http://malaysiakini.com/news/94752

Hillside developers 'abuse' their power
Rahmah Ghazali Dec 12, 08 11:50am
MCA deputy president Dr Chua Soi Lek has alleged that some hillside developers have abused their power to get approval from the local authorities to proceed with their projects.

*Don't blame the buyers
*Drag developers to court

Read more at http://malaysiakini.com/news/94752

12月15日 专题报导
(转摘自《当今大马》 Malaysiakini ) : http://malaysiakini.com/news/94802

又有土崩灾黎作血泪大控诉
“我们成了政商勾结受害者”
12月12日 傍晚6点42分

继华裔女会计师黄仪频的家属后，再1名淡江土崩灾黎做出血泪大控诉，直指国际山庄的居民具成为我国贪腐弊案的受害者。

现年54岁的恩姑法立（Ungku Farid Ungku Abdul，左图）说，尽管政府声称淡江土崩纯属天灾，但这起灾难的肇因，其实是政商勾结，乱批不符规格的房地发展计划所致。

恩姑法立原本一家五口，联同一名印尼女佣苏雅娜住在国际山庄。该起土崩灾难导致其家园全毁，女佣也魂归天国。

雪兰莪淡江国际山庄上周六凌晨爆发的土崩惨剧，夺走4条人命，1人仍宣告失踪，14栋洋房被毁，数千人被令疏散。

“政商勾结只会带来灾难”

“发展商出售该段土地，肯定获得州政府的批准，而如果州政府批准这些山坡的发展计划，也肯定了解批准这种计划的后果。”

他愤怒地说：“那为何他们没有告诉我们这些风险？你不能指望购物者聘请工程专家来确保屋子的安全！我们需要他们来告诉我们！”

准备在瓜登补选对着巫统干

经过了这起灾难后，法立表示，本身如今已变得较为理智与政治敏感。他说，虽然他不会如其他灾黎般起诉政府，但却会尽其能力，把所有疑问对大众公开。

“我的第一步就是要确保，在选民遴选政治人物时，绝对不会考虑那些批准国际山庄发展计划的类似者。”

要确保其他大马人不再受害

询及这代表什么意思，他进一步说，本身将会在即将开始的瓜拉登嘉楼补选期间，对着巫统干，告诉选民若再给巫统权力，会带来什么危险。

“对我们来说，这件事故无比忧伤。不管我做些什么，都无法让我们的生活恢复原状。”

“我们成了政治人物与商人‘乱伦关系’下的受害者。这不是他们所声称的天灾，这是人为所致的土崩。我只能做的是，确保其他马来西亚人，不会遭受如同我们的遭遇。”

质疑为何住宅区只有1出路

法立是在16年前购入国际山庄地段的居屋。他声称，当他发现国际山庄发展计划的犯规问题时，已经太迟。

他表示，本身是在数天前才获森林局官员告知，其屋子其实坐落于宪报的森林保护区中。更甚的是，国际山庄原本就是一个集水区。

他也指出，国际山庄的居民在土崩发生后，根本就不能撤离灾区，因为唯一的出路已被土石所封堵。

“为何国际山庄只有一条出路？到底地方政府凭什么批准，这种只有一条出路的发展计划？”

“为何他们现在才说要建出口通路和桥梁？是否因为这些出路将增加发展商的成本，所以才没有建设？”

土崩灾难总结：无限的贪婪

法立也质疑国际山庄是否曾经过环境冲击评估的研究，因为当地尚有一些计划仍在进行中。

“为何他们一小块一小块地进行这些计划？他们难道没有一个完整的发展计划吗？”

法立最后做出结论，“在这起事故中，我们都发现一个疑点，即无限的贪婪。不管是政治人物或商家，都完全没有道德可言。执法人员到底在哪里？”
(above picked from http://malaysiakini.com/news/94802)

蔡细历炮轰黄家泉和沙比里

15th December Malaysiaparty 's [NOW] News of Week
(picked from Malaysiakini.com) : http://malaysiakini.com/news/94694

12月15日 党讯精選
(转摘自《当今大马》 Malaysiakini ) : http://malaysiakini.com/news/94694

土崩不应归咎购屋者及天灾
蔡细历炮轰沙比里和黄家泉
黄凌风 12月11日 下午2点37分
马华署理总会长蔡细历今日对新闻部长阿末沙比里与房屋地方政府部长黄家泉左右开弓，炮轰两人把国际山庄的土崩惨剧归咎于购屋者及天灾，却没有任何违规的发展商受对付。

也是马华政府政策监督局主任的蔡细历，今早在马华中央党部举行新闻发布会，以不点名的方式批评阿末沙比里所发表的“购屋者也需对土崩时间负责”的言论。

“这是不正确的，购物者好像你和我都不是专家，如果政府已经批准证明房屋安全入住，我们当然当作是没事。但是我们也希望购屋者比较谨慎小心，尤其是山坡的发展。”

阿末沙比里日前声称，每次发生灾难都不应该怪罪于政府，在这次的土崩事件，政府、发展商与购屋者都有责任。

出席今日新闻发布会的还包括其他政府政策监督局成员，即中委卢诚国、安邦区会主席刘锦明、瓜拉冷岳区会主席余金福和汤木。

土崩惨剧乃人为因素造成

至于黄家泉昨日声称国际山庄土崩事件没有出现任何人为疏忽，唯不排除是近日的天气因素所造成，蔡细历受询时并不认同有关说法。

“马来西亚很多人喜欢说是天灾或者天意。我认为这是不大对的......任何土崩是否可能是构造、建筑或维修所造成的问题。这些恐怕都是人为，大雨只是加剧人为制造的问题出现。”

“构造的问题可能会在20年后才出现的。”

不停上演“互相指责”闹剧

他坦言，我国几乎年年都发生土崩惨剧，但是却没有任何方面受到责罚，相关单位甚至还不停上演“相互责怪”的闹剧。

“往往土崩发生后，没有人负责任，有些人怪政府，有些人怪州政府，有一些怪地方政府。怪来怪去，每一次过后都是同样在演戏。”

“这些发展是需要通过很多专家证明安全没事才可以住，是否这些专家，从政府到私人界都必须负起一部分的责任？”

蔡细历指出，出事的淡江一带在过去15年来一共发生了13宗大型土崩惨剧，其中5宗涉及国际山庄。

为何至今没发展商被控告？

他批评，至今没有任何国际山庄的发展商因为违规，而遭到当局起诉上法庭。

他讽刺说，“换句话说，所有发展商都是非常好的，都是A等的”。

“每次发生土崩后谁来负责？没有任何人负责。”

蔡细历表示，事实上环境局已经制定了一套详细的山坡发展计划指南，其中清楚列明斜度超过35度的山坡不允许进行任何发展计划。

不过，他说，却有一些脑筋转得快的发展商砍平山坡土地，以便斜度只剩下15度，这样就能够进行发展计划。

地方议会缺专家监督工程

此外，蔡细历也表示，有关当局在批准山坡发展计划时，缺乏监督工作，往往导致土崩惨剧的发生。

他继称，由于负责批准发展计划的地方议会缺乏专才，导致地方议会被迫依赖其他部门；结果，在发展计划获得批准后，没有对工程进行监督，也没有在完工后进行维修工作。

他说，这次的土崩事实上给予政府一个机会，展现出政治意愿详细探讨及解决土崩问题，包括土崩究竟是因为构造、建筑还是维修问题所造成的。

目前不适讨论上议员人选

另一方面，针对马华中委李成材昨日病逝所留下的上议员空缺应由谁填补时，蔡细历不愿作出回应，并批评有关马来文报章记者不应在死者仍未入土为安，就提出这种问题。

“我们都是凡人，人家都还未入土为安，我们就来讨论这种事情。你们比我们更紧张。人家会说你们没有良心，他的家族看了会很生气的。”

“这就好像你还没被裁员，他们就在讨论由谁来取代你了。这是一样的。我知道你们也是在做工，但是也有一些东西不该问的。”
(above picked from http://malaysiakini.com/news/94694)

[LaNdsLiDe] Sabah in Action

11th December Malaysiaparty 's [SPort] Special Report
(picked from nstonline) :
http://www.nst.com.my/Monday/Frontpage/20081208171735/Article/index_html

2008/12/08
Sabah freezes housing projects on hillslopes
By : Jaswinder Kaur

KOTA KINABALU: malaysiakini to post on this ==>
Sabah is freezing all applications for housing development on risk-prone hill slopes with immediate effect.

State Local Government and Housing Minister Datuk Hajiji Mohd Noor said today ongoing projects and existing housing estates would also be examined for landslide risk.

Reacting to the Bukit Antarabangsa tragedy and the call by Deputy Prime Minister Datuk Seri Najib Razak to states to review hillside projects, Hajiji said the move was aimed at avoiding future tragedy.

“My ministry will also inspect all ongoing projects on hill slopes statewide.

“The inspection exercise will include existing housing estates and villages on hillslopes to assess landslide risks so that preventive measures can be taken,” he said.

(above picked from http://www.nst.com.my/Monday/Frontpage/20081208171735/Article/index_html)

[LaNdsLiDe] Selangor in dilemma . [土崩] 雪州的矛盾

11th December Malaysiaparty 's [SPort] Special Report
(picked from Malaysiakini.com) : http://www.malaysiakini.com/news/94517

Reinforce hill projects or face blacklist
Dec 8, 08 5:29pm

Selangor state assemblyperson Elizabeth Wong has warned all hillside developers and land owners to reinforce their sites or face the risk of being blacklisted by the state.
*Put 'people ahead of profits'
*Review all approved hill slope projects
Read more at http://www.malaysiakini.com/news/94517

12月11日 专题报导
(转摘自《当今大马》 Malaysiakini ) : http://www.malaysiakini.com/news/94510

雪民联禁开发斜坡政策阻力强
发展商一度恫言起诉索偿三亿
12月8日 下午2点24分
雪州淡江地区再度爆发严重土崩案，国际山庄14栋洋房在上周六凌晨被土石掩埋，而4人更因此丧命。正副首相纷纷宣布禁止高风险山坡开发，并要求州政府配合。

唯专责掌管旅游、消费人事务和环境的雪州行政议员黄洁冰（右图左）却道出民联雪州政府过去在执行相关禁令所遭遇的种种困难和阻力。雪州政府被标签为“反商”、“反发展”，甚至有发展商恫言要起诉求偿3亿令吉，以维护自己所谓“权利”。

她对中央政府的山坡开发禁令感到欣慰，因为它形同给予雪州政府道德和政策上的支持。她也提醒中央政府必须坚持到底，切莫只有三分度热度。

雪州是唯一遵从中央规定者

黄洁冰昨天在自己的部落格指出，民联雪州政府上台后，其中一项最初政策就是否决所有第3和第4级山坡区的房屋发展申请。当时，雪州行政议会在2008年4月2日会议上做出是项决定，其主要用意在于维护关键的环境区，以及防范土崩事件的重演。

她宣称，民联执掌的雪兰莪是全国首个，也是唯一，遵从联邦乡镇规划部门所发出的《1997年总规划指南》的州属。这本指南禁止在在斜度25度或以上的山坡地区进行房屋开发。

曾遭扣上反商业反发展罪名

黄洁冰无奈地指出，在严格执行这样的规范时，雪州政府遭遇发展商的强力反弹。

“发展商以为这是迟来的愚人节笑话。自从落实禁令后，他们使用了一切的手段，包括媒体、部落格、游说州议员和国会议员等的方式，企图让我们改变主意。我们被标签和丑化为‘反商’和‘反发展’。我甚至遇过民联国会议员来要求我们给第3级山坡破例。”

她接着更揭露，由于她坚持严格执法，一些人对她尤其反感，更直指她“跋扈专横”。

“在一次行政议员与发展商、非政府组织和居民的公开会面上，一名主要发展商质疑州政府禁止山坡发展的权利。我回答说，‘因为我们可以……’，当我重复这样的答案，同时几乎要向他们挥舞《1997年总规划指南》，他们显然全都不太高兴。”

发展商恫求偿3亿令吉损失

黄洁冰指出，雪州政府每隔不久便要重复它的坚持，而且一些行政议员最近更透露，发展商恫言要起诉雪州政府，要求赔偿3亿3000万令吉，作为他们可能的利润损失的补偿。

“这些游说团体的收入和资产让州政府相形见绌。想象他们能够施加的压力。”

吁发展商停止向州政府施压

这位公正党武吉兰樟州议员哀痛地指出，国际山庄的惨剧彰显民联雪州政府当初的决策是正确的，惟这样的证明，代价太过惨重了。

她要求发展商停止游说和施压，以便州政府可以改弦易辙，相反地，“他们应该彻底检视他们手上现有山坡发展计划的技术问题。”

重新检视前朝政府批准计划

黄洁冰也宣布，雪州政府将立即重新查核所有已获得前朝政府批准的山坡发展计划，无论是部分完成或仍未启动者。

“那些在2008年3月8日之前获得批准，但仍未开始的建设，应该被禁止继续，尤其那些在国际山庄和淡江山脉，包括西郊花园（Taman Hijau）和武吉美拉华蒂（Bukit Melawati）。”

她也向发展商和地主发出警告，必须保护和加强他们所拥有的山坡地，否则雪州政府将会把他们列入黑名单。
(above picked from http://www.malaysiakini.com/news/94510)

If you stay uphill, better move out ! next year only NOT now !!

11th December Malaysiaparty 's [SPort] Special Report
(picked from themalaysianinsider.com) :
http://www.themalaysianinsider.com/index.php/malaysia/13876-national-slope-master-plan-ready-next-year

National Slope Master Plan ready next year
KUALA LUMPUR, Dec 7 — malaysiakini to post on this ==>
Those occupying buildings in slope development areas will be asked to vacate their premises if they are found to be on the list of risky slopes under the National Slope Master Plan expected to be ready early next year.

Under the master plan, ongoing development projects will be asked to stop if they are found to be in high-risk slope areas.

Deputy Minister of Housing and Local Government, Datuk Robert Lau Hoi Chew, said development on Class 3 and Class 4 slopes is categorised as high-risk.

The master plan, to be drawn by the Public Works Department (PWD), will provide guidelines on construction and development on slopes and his ministry will use it to monitor projects, Lau said at the scene of the Bukit Antarabangsa landslide today.

On the call by Prime Minister Datuk Seri Abdullah Badawi that housing projects on hill sides and on high-risk slopes be halted, he said it should be supported.

“If construction is going on, investigation should be done carefully,” he said.

On the allegation of a Bukit Antarabangsa resident who said that the Ampang Jaya Municipal Council (MPAJ) did not investigate the causes of fallen trees a few months ago, Lau said there may be “negligence” on the part of MPAJ in the matter.

“If MPAJ received the information and did not investigate and take appropriate action, that is not right,” he said. — Bernama
(above picked from http://www.themalaysianinsider.com/index.php/malaysia/13876-national-slope-master-plan-ready-next-year)

[土崩] 槟州的行动

11th December Malaysiaparty 's [SPort] Special Report
(picked from Malaysiakini.com) : http://www.malaysiakini.com/news/94520

12月11日 专题报导
(转摘自《当今大马》 Malaysiakini ) : http://www.malaysiakini.com/news/94520

槟州设立独立土质小组抗土崩
训令山坡发展商严守7项准绳
刘嘉铭 12月8日 傍晚7点00分

随着雪州淡江地区再度爆发严重土崩案，拥有不少山区发展计划的槟州今日也正式成立一个独立土质小组（Geotechnical Panel），并委任数名地质专家协助地方政府加紧对山坡发展计划的监督。

另外，槟州首席部长林冠英（左图左三）也重申所有山坡发展商必须符合7项准绳，才能够继续动工。

他昨天巡视一山坡发展计划后表示，槟州政府规定各山坡发展商必须符合7项准绳，即清洗罗厘轮胎的地点、临时排水沟、过滤池、有否盖起被切割的山坡、围板及告示牌、公路及公用排水沟是否清洁。违反任何一项都将即刻接获停工令。

槟采取三步骤防止土崩

林冠英也指出，发展商此外必须每周提呈地质报告给市政局，原本是每月才提呈一次，但一切费用仍须由发展商承担。

“现今，我们也火速地采取第三项步骤，即成立独立小组来研究地质报告，以提出建议及拟定一个全面性的安全系统。槟城是个山坡区，政府必须确保本地人口的安全获得保障。”

他是今日召开记者会时，如此表示。出席者包括槟州城市及乡村规划与房屋委员会主席黄汉伟、阿都马列行政议员及槟岛市政局主任再纳拉欣等。

理大教授领导独立小组

林冠英表示，理科大学的伍国合（右图）教授将领导该独立小组，以研究各发展商咨询公司所提呈的地质技术报告，及协助政府拟定更正确的决策。

该属义务性质的独立土质小组目前共有6名成员，其中包括地质专家魏世福博士及大马工程师协会槟州分会主席林国康等。魏世福也曾是1993年淡江高峰塔委员会的其中一名委员。

质疑正副首相言论诚意

被询及正副首相纷纷宣布禁止高风险山坡开发，并要求州政府配合，林冠英似乎有所保留及质疑两者的诚意。他说，“你也晓得他们发表以上言论的背景，但你必须回到现实脉络中去看，他们若真心要这样做，早应在高峰塔事件后行动。”

他继说，民联政府不反对发展，但要确保相关计划符合永续性概念，为下一代保留山坡。

他在被询及时表示，政府了解已竣工的山坡房屋计划也存有风险，因此正进一步寻找对策，包括在发出入伙证前要求设立一项保险基金，作为未来之用途。

槟市政局欢迎专家支援

此外，再纳拉欣（左图）指出，市政局将提呈州内8项进行中的山坡计划地质技术报告给独立小组，“我们有本身的地质工程师，但或许不足够，更多专家参与重检将会更安全。”

他也认为，一般群众缺乏机会，聆听正确的意见，“我们要为民众提供更多信息，而且不限于施工中的计划。在一些地区如垄尾及直落公芭，我们也会要求独立小组过目报告”。

“若有需要，当局可要求地主采取防范措施，以免干扰本身和邻近土地的状况。”

实地检查工地避免作弊

目前担任理大AMQUEST研究所长的伍国合认为，淡江国际山庄土崩事件令人伤心，因此希望类似的悲剧不会重演或至少被降低，“幸亏，槟城仍处于安全水平，但工程师必须尝试协助减低风险。”

“我们要检查各项指南是否妥当运作，充足及有无改善的空间。除了过目土质报告，我们也必须再度前往工地巡察。很多人都在写报告，但是否真有进行侵蚀控制等工作，则有待实地观察。”

他也不忘提醒，竣工的计划若在5年至10年未有妥当的保养，则会成为战胜风险的敌人。唯有不断监督和检查，才算步上正确的轨道。

魏世福促从教训中学习

从吉隆坡赶来槟城出席记者会的魏世福（右图）也对土崩事件一再重演感到遗憾，“我们应从教训中学习，找出事发的起因根源，而不是发表空洞的言论。”

“一旦在规划、批准及执法上落实各项建议中的准绳，我们将可预防此风险的降临。”

香港山坡维护值得效仿

“香港在这方面表现极好，他们的地质和我们相似，雨量更多，但却耗资庞大及动用专家来保障一切符合安全。所以，我乐见槟州认真也看待此课题。”

据知，独立土质小组也计划协助州政府拟定一份标准作业程序（SOP），以处理类似的山坡发展计划。以伍国合为首的团队将研究现有的指南、进行中及已竣工的发展工程，以拟定该份标准作业程序。
(above picked from http://www.malaysiakini.com/news/94520)

Malaysiakini [to Developer] and nobody will knock your door, except ghost haunting you !!

Tis la tat la ! Everytime same !
"Don't scare ! fuck on baby..come on , nobody knocking the door ! come on again ....uh....UH.."
(except you are fucking ghost)

11th December Malaysiaparty 's [SPort] Special Report
(picked from themalaysianinsider.com) :
http://www.themalaysianinsider.com/index.php/malaysia/13879-set-up-slope-management-to-prevent-landslides-says-expert

Set up slope management to prevent landslides, says expert
malaysiakini to post on this =>
KUALA LUMPUR, Dec 7 — Bukit Antarabangsa’s slope management and inventory should be established to monitor the risk of each slope in the area.

This is to ensure a stringent and continuous slope monitoring by the authorities, a geology expert suggested today.

Prof Datuk Dr Ibrahim Komoo said this could help the authorities identify areas prone to landslides and give early warning to the public which could help save lives since the area was identified as high-risk.

The director of Universiti Kebangsaan Malaysia’s Institute for Environment and Development (Lestari), who has been involved in various studies carried out by the authorities after each major landslide in the area, said:

“What is needed now is that there should be slope management and slope inventory on the area as there are already enough data from previous studies on the soil conditions and geological setting of the area.

“The studies are enough. The engineers have understood (the soil and geological situation of the area). Now, it’s the action,” he said today.

He was asked to comment on yesterday’s early morning landslide which killed four people and buried 14 bungalows in Taman Bukit Mewah and Taman Bukit Utama, Bukit Antarabangsa.

Ibrahim said the Ampang Jaya Municipal Council (MPAJ) needed to begin “profiling and monitoring management of each slope in the area”.

“Currently, the authorities do not have the (relevant) information like where the slopes are; where the catastrophic areas are or which slopes are at risk.

“Nobody can give the answers,” he lamented.

Ibrahim, one of the leading experts who conducted the study of the Bukit Antarabangsa area, following the Highland Towers tragedy which killed 48 people on Dec 11, 1993, has identified this area as a high-risk area.

“Its soil condition is prone to landslides, and related geological setting and soil conditions also proved that,” he added.

Expressing disappointment with the slope management in Bukit Antarabangsa, Ibrahim said: “In Malaysia, once a company has developed a housing project and handed it over to the owner, everybody washes their hands.”

“I have actually been frustrated long enough when it comes to Bukit Antarabangsa. Every time it rains, I have anticipated (that) something like this would happen,” he said.

Ibrahim was also involved in carrying out studies on a Oct 5, 2002 landslide incident which flattened a double-storey bungalow belonging to Affin Bank Bhd chairman Gen (Rtd) Tan Sri Ismail Omar, killing his wife, Puan Sri Azizah Abdul Aziz, son Hijaz, two in-laws, two grandchildren and two Indonesian maids, after tonnes of earth rolled down a slope.

The former soldier’s bungalow was located about 300m from the Highland Towers.

Ibrahim said since the Highland Towers tragedy, many studies were conducted by various groups, and the finding had been submitted to the relevant agencies and parties.

“My students and I have conducted studies on the slope failure which had caused the death of Gen (Rtd) Tan Sri Ismail’s family members. I did a thorough mapping on soil condition.” — Bernama
(above picked from http://www.themalaysianinsider.com/index.php/malaysia/13879-set-up-slope-management-to-prevent-landslides-says-expert)